1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
137.5万円/㎡
前年比+15.4%
新宿区
137.2万円/㎡
前年比+14.3%
新都心ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西新宿六丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩5分
1985年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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8階 / 106.95㎡の場合
相場
10,508万円
98.3万円/㎡
6,339
9,118
11,898
14,677
AI査定結果
推定相場価格
10,508万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,118万円〜11,898万円
85.3万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
38.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月9日
新都心ダイヤモンドマンション
9,980万円（93.3万円/㎡）/ 8階 / 106.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は102.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/04 | 9,980万円 | 93.3万円 | 8階 | 106.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 9,980万円 | 93.3万円 | 8階 | 106.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,980万円 | 93.3万円 | 8階 | 106.95㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 10,980万円 | 102.7万円 | 8階 | 106.95㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/24 | 10,980万円 | 102.7万円 | 8階 | 106.95㎡ | 3LDK+DEN | 南西 |
| 2023/09/27 | 11,480万円 | 107.3万円 | 8階 | 106.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/24 | 11,480万円 | 107.3万円 | 8階 | 106.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 11,970万円 | 111.9万円 | 8階 | 106.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 11,970万円 | 111.9万円 | 8階 | 106.95㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は90.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/04 | 新都心ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 9,980万円 | 93.3万円 | 106.95㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 6,980万円 | 85.5万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | エクスクルーシブ中井PARTII 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 9,800万円 | 73.5万円 | 133.26㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/04 | パーク・ハイム落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 6,980万円 | 85.8万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/06 | スパッツィーオウルバーノ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 10,800万円 | 106.5万円 | 101.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークコート中落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅7分 | 8,500万円 | 86.9万円 | 97.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/08/02 | メゾンセゾン落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,800万円 | 106.5万円 | 101.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/24 | パーク・ハイム中落合二丁目 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 7,580万円 | 82.4万円 | 92.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | テラス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅8分 | 10,998万円 | 102.6万円 | 107.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/19 | エンブレム下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 8,230万円 | 101.5万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | 目白シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 11,000万円 | 89.2万円 | 123.32㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/02 | ドムス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 12,480万円 | 111.8万円 | 111.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランドメゾン高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 6,780万円 | 82.6万円 | 82.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/07 | グランドメゾン北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 8,280万円 | 89.8万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/20 | シティコープ柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 9,000万円 | 94.4万円 | 95.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/16 | 新宿区西早稲田3丁目マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 8,399万円 | 79.9万円 | 105.15㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/27 | ヴィエッティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 8,480万円 | 79.4万円 | 106.75㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/25 | パールグリーン新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 12,000万円 | 91.6万円 | 131.01㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 7,400万円 | 89.0万円 | 83.14㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/26 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 10,550万円 | 79.8万円 | 132.13㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 7,500万円 | 89.9万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/27 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 10,800万円 | 94.1万円 | 114.81㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/29 | レジェンド新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 8,900万円 | 89.9万円 | 98.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、新宿区では14.3%上昇しています。